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<\/p>\nMaslow Capital, proveedor paneuropeo de financiaci\u00f3n inmobiliaria, ha concedido un pr\u00e9stamo de 12,5 millones de euros a una sociedad instrumental propiedad de Petrus Grupo Inmobiliario y Jamison Group. El objetivo de esta inversi\u00f3n es el de apoyar el desarrollo de dos proyectos residenciales de primera categor\u00eda en el centro de Madrid.<\/p>\n
La l\u00ednea de cr\u00e9dito se concert\u00f3 en colaboraci\u00f3n con CBRE, que actu\u00f3 como asesor e intermediario del prestatario y cuya labor fue esencial para conseguir la financiaci\u00f3n. El pr\u00e9stamo se destinar\u00e1 a financiar la rehabilitaci\u00f3n de un edificio situado cerca del mercado de Ant\u00f3n Mart\u00edn, en pleno centro de Madrid. Asimismo, se destinar\u00e1 a la promoci\u00f3n de seis nuevas viviendas de lujo en un activo prime situado en la calle Vel\u00e1zquez, en el prestigioso barrio de Salamanca.<\/p>\n
En concreto, el primer proyecto se sit\u00faa cerca del mercado de Ant\u00f3n Mart\u00edn y se someter\u00e1 a una reforma integral. La promoci\u00f3n contar\u00e1 con 18 pisos de dise\u00f1o moderno destinados a alquileres corporativos y de corta estancia, adem\u00e1s de dos locales comerciales. La propiedad, que data de 1910, se distribuye en cuatro plantas y cuenta con un amplio patio interior que inunda todas las viviendas de luz natural. Ya se han iniciado las obras preliminares, que cubrir\u00e1n la demanda de alojamiento de categor\u00eda superior en uno de los distritos tur\u00edsticos m\u00e1s din\u00e1micos de Madrid.<\/p>\n
<\/p>\n
El segundo desarrollo es un ambicioso proyecto en el distrito de Salamanca que consistir\u00e1 en la ampliaci\u00f3n vertical de un edificio residencial. Se le a\u00f1adir\u00e1n cuatro nuevas plantas y se crear\u00e1n seis residencias de primera calidad con servicios privados y espacios abiertos. Salamanca se erige como el barrio residencial m\u00e1s codiciado de Madrid, lo que confiere al proyecto de una ubicaci\u00f3n privilegiada adem\u00e1s de contar con espacios excepcionales. El pr\u00e9stamo financiar\u00e1 tanto la adquisici\u00f3n de derechos a\u00e9reos como todo el proceso urban\u00edstico, lo que permitir\u00e1 al promotor materializar su visi\u00f3n del emplazamiento.<\/p>\n
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<\/p>\n
<\/p>\n
Ambos proyectos se desarrollar\u00e1n durante un periodo de 16 meses, con finalizaci\u00f3n prevista para 2026. Estas iniciativas responden as\u00ed a la creciente demanda de vivienda urbana de alta calidad en Madrid. En particular, en las zonas m\u00e1s c\u00e9ntricas, donde el espacio es limitado y la oferta permanece restringida. Seg\u00fan las previsiones de CBRE, en 2025 solo se entregar\u00e1n en Espa\u00f1a la mitad de las nuevas viviendas necesarias\u00b9, lo que pone en evidencia la gravedad del desequilibrio estructural entre oferta y demanda. En este contexto, las entidades de financiaci\u00f3n alternativa como Maslow cumplen una funci\u00f3n esencial, ya que permiten a promotores experimentados ejecutar proyectos bien ubicados y de alta calidad que satisfacen las imperiosas necesidades de vivienda.<\/p>\n
Esta financiaci\u00f3n se suma al reciente pr\u00e9stamo puente de 30 millones de euros de Maslow Capital destinado a la transformaci\u00f3n del centro comercial La Ermita del Santo en un importante barrio residencial de uso mixto. Sin duda, esto supone otra prueba m\u00e1s de la creciente presencia y experiencia de Maslow en el sector de la vivienda en Espa\u00f1a.<\/p>\n
\u00abEsta operaci\u00f3n es un ejemplo de la magnitud de nuestras capacidades: el apoyo a dos proyectos residenciales distintos mediante la combinaci\u00f3n de una compleja ampliaci\u00f3n vertical y la delicada restauraci\u00f3n de un edificio de 1910. El s\u00f3lido historial de ejecuci\u00f3n del prestatario, junto con el asesoramiento experto de CBRE, nos han convencido de pleno para avalar ambos proyectos. Tras la reciente concesi\u00f3n de un pr\u00e9stamo de 30 millones de euros para la reconversi\u00f3n del Centro Comercial La Ermita del Santo en un complejo residencial de uso mixto y alta calidad, esta financiaci\u00f3n consolida la reputaci\u00f3n de Maslow Capital como socio de capital preferente para proyectos residenciales complejos en Espa\u00f1a y en el resto de Europa\u00bb.Roger Ramos, director de originaci\u00f3n de Maslow Capital en Espa\u00f1a<\/cite><\/p><\/blockquote>\n
\u00abEs una gran satisfacci\u00f3n haber conseguido financiaci\u00f3n y poder seguir adelante con nuestra idea de estos dos emplazamientos de primera categor\u00eda en el coraz\u00f3n de Madrid. Maslow Capital capt\u00f3 de inmediato las peculiaridades de dos complejos desarrollos simult\u00e1neos en el centro de la ciudad, sin dejar de reconocer el potencial de cada emplazamiento. Tambi\u00e9n nos complace haber contado con la participaci\u00f3n de CBRE a lo largo de todo el proceso, cuyo asesoramiento experto result\u00f3 inestimable para el \u00e9xito de la operaci\u00f3n\u00bb.Bruno Rabassa, de Petrus Grupo Inmobiliario<\/cite><\/p><\/blockquote>\n
\u00abMaslow Capital se posiciona en Espa\u00f1a como un socio de financiaci\u00f3n fiable y una alternativa convincente a la financiaci\u00f3n bancaria tradicional. Su capacidad para actuar con proximidad \u2014gracias a un equipo local\u2014 y adaptar su enfoque a los requisitos espec\u00edficos de cada proyecto han hecho posible que esta operaci\u00f3n se completara con \u00e9xito. En un entorno en el que el apetito bancario contin\u00faa limitado, es esencial ofrecer a los promotores la seguridad y flexibilidad necesarias para llevar a cabo proyectos ambiciosos\u00bb.Ignacio Meyl\u00e1n Toboso, head de Debt & Structured Finance de CBRE en Espa\u00f1a<\/cite><\/p><\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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